{
  "estate": {
    "id": "99023",
    "area": 78,
    "price": 13300000,
    "pictures": [
      {
        "url": "https://st.realitymix.cz/i/66668066/8614789/nab_491891341.jpg"
      },
      {
        "url": "http://img.youtube.com/vi/dMuBIJ8GRtQ/0.jpg"
      },
      {
        "url": "https://st.realitymix.cz/i/66668066/8614789/nab_491891345.jpg"
      }
    ],
    "lowest_price": 13300000,
    "floor": 4,
    "total_floors": 5,
    "address": "                    Roháčova, Praha 3, Žižkov\n            ",
    "coords_lon": "14.466016666667",
    "coords_lat": "50.089427777778",
    "geo_point": "0101000020E61000008F738DBC99EE2C408A74925E720B4940",
    "location_source": "COORDS",
    "last_sale_at": null,
    "other_data": {
      "sources": {
        "floor": "266651",
        "price": "266651",
        "location": "266651",
        "pictures": "266651",
        "total_floors": "266651"
      }
    },
    "discarded_at": null,
    "created_at": "2026-06-04T19:24:42.170Z",
    "updated_at": "2026-06-04T19:24:42.170Z",
    "outer_space": false
  },
  "source_estates": [
    {
      "id": "266651",
      "estate_id": "99023",
      "area": 78,
      "price": 13300000,
      "coords_lon": "14.466016666667",
      "coords_lat": "50.089427777778",
      "source_data": {
        "url": "https://realitymix.cz/detail/praha/variabilni-investicni-byt-3-2x-kk-rozdeleny-na-dve-jednotky-8614789.html",
        "area": 78,
        "floor": 4,
        "price": 13300000,
        "address": "                    Roháčova, Praha 3, Žižkov\n            ",
        "content": "<div class=\"advert-description__text\">\n\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"text-extrabold mb-4\">Variabilní investiční byt 3+ 2x kk rozdělený na dvě jednotky</h2>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"advert-description__text-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"advert-description__text-inner-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t Variabilní investiční byt 3+2x kk rozdělený na dvě jednotky<br>\n<br>\nNabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Byt je v současné době prakticky rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy – dispozice 2+kk (56 m2) a 1+kk (22 m2), každá s vlastní koupelnou. Díky tomu nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. K bytu patří dvě sklepní kóje.<br>\n<br>\nNemovitost je ideální například pro rodinu, která může oba byty jednoduše propojit a získat komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Zároveň se jedná o velmi zajímavou příležitost pro investory – rozdělení na dvě jednotky umožňuje vyšší výnos z pronájmu. Další možností je kombinace vlastního bydlení a investice, kdy lze jeden byt využívat pro vlastní potřebu a druhý dlouhodobě pronajímat.<br>\n<br>\nByt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a na metro linky A – stanice Flora nebo Želivského se pohodlně dostanete během krátké chvíle.<br>\n<br>\nVelkou výhodou lokality je také množství zeleně a parků v okolí. Nedaleko se nachází oblíbený park Vítkov, Parukářka nebo Riegrovy sady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i volný čas.<br>\n<br>\nV okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i další služby, díky kterým je bydlení na Žižkově dlouhodobě velmi žádané.<br>\n<br>\nTato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech.<br>\n<br>\nPro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.<br>\n Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.\n\t\t\t\t\t\t\t</div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"advert-description__text-inner-opener\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<button class=\"absolute top-7 left-0 right-0 bottom-0 w-full text-secondary hover:text-secondary-dark cursor-pointer\">více</button>\n\t\t\t\t\t\t\t</div>\n\t\t\t\t\t\t</div>\n\t\t\t\t\t</div>",
        "ext_key": "8614789",
        "pictures": [
          {
            "url": "https://st.realitymix.cz/i/66668066/8614789/nab_491891341.jpg"
          },
          {
            "url": "http://img.youtube.com/vi/dMuBIJ8GRtQ/0.jpg"
          },
          {
            "url": "https://st.realitymix.cz/i/66668066/8614789/nab_491891345.jpg"
          }
        ],
        "coords_lat": 50.089427777778,
        "coords_lon": 14.466016666667,
        "seller_ref": "439626",
        "source_key": "realitymix",
        "outer_space": false,
        "orig_address": "                    Roháčova, Praha 3, Žižkov\n            ",
        "total_floors": 5
      },
      "other_data": {},
      "address": "                    Roháčova, Praha 3, Žižkov\n            ",
      "geo_point": "0101000020E61000008F738DBC99EE2C408A74925E720B4940",
      "location_source": "COORDS",
      "source_key": "realitymix",
      "ext_key": "8614789",
      "discarded_at": null,
      "pending_import": false,
      "created_at": "2026-06-04T19:24:42.170Z",
      "updated_at": "2026-06-04T19:24:42.170Z"
    }
  ]
}