{
  "estate": {
    "id": "104829",
    "area": 88,
    "price": 9350000,
    "pictures": [
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199315.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199316.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199317.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199318.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199319.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199320.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199321.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199322.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199323.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199324.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199325.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199326.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199327.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199328.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199329.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199330.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199331.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199332.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199333.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199334.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199335.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199336.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199337.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199338.webp"
      },
      {
        "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199339.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199340.webp"
      },
      {
        "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199341.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199342.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199343.webp"
      },
      {
        "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199344.webp"
      }
    ],
    "lowest_price": 9350000,
    "floor": 1,
    "total_floors": null,
    "address": "Praha, Lochkov",
    "coords_lon": "14.353607",
    "coords_lat": "50.002602",
    "geo_point": "0101000020E6100000FA4509FA0BB52C40BD73284355004940",
    "location_source": "COORDS",
    "last_sale_at": null,
    "other_data": {
      "sources": {
        "floor": "274843",
        "price": "274843",
        "location": "274843",
        "pictures": "274843",
        "total_floors": "274843"
      }
    },
    "discarded_at": null,
    "created_at": "2026-10-14T18:11:34.064Z",
    "updated_at": "2026-10-14T18:11:34.064Z",
    "outer_space": true
  },
  "source_estates": [
    {
      "id": "274843",
      "estate_id": "104829",
      "area": 88,
      "price": 9350000,
      "coords_lon": "14.353607",
      "coords_lat": "50.002602",
      "source_data": {
        "url": "https://www.videobydleni.cz/detail/4411895/prodej-bytu-4-kk-praha-lochkov-88m2",
        "area": 88,
        "floor": 1,
        "price": 9350000,
        "address": "Praha, Lochkov",
        "content": "Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží dobře udržovaného a zatepleného bytového domu v ulici Cementářská, Praha 5 – Lochkov. Dům byl zkolaudován v prosinci 2018 a spadá do energeticky úsporné třídy B.\r\n\r\nVelkou předností nemovitosti je terasa se zahradou o výměře přibližně 53 m². K bytu dále náleží výlučné užívací právo k parkovacímu stání.\r\n\r\nByt je v současné době dispozičně rozdělen na dvě samostatné části, přičemž každá má vlastní vstup. První část tvoří byt o dispozici 2+kk a výměře přibližně 49 m², ke kterému náleží také terasa se zahradou o velikosti cca 53 m². Druhou část představuje 1+1 o výměře přibližně 39 m². Obě části tak mohou fungovat samostatně a aktuálně jsou také samostatně pronajímány. Zajímavou možností je také kombinace vlastního bydlení a investice – jednu část bytu lze využívat pro vlastní bydlení, zatímco příjem z pronájmu druhé části může pokrýt významnou část provozních nákladů a zároveň vytvářet dodatečný měsíční příjem.\r\n\r\nTomu odpovídá také vybavení bytu. K dispozici jsou dvě kuchyňské linky, dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, dvě toalety a dva bojlery.\r\nByt 2+kk má podružné měřáky na vodu a elektřinu. \r\n\r\nVytápění domu zajišťuje plynový kotel. Výhodou jsou také nízké provozní náklady – měsíční platby SVJ včetně záloh na služby činí 4 381 Kč.\r\nMěsíční poplatky spojené s užíváním bytu pouze 4 381 Kč, z toho FO 1024 Kč. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům. Jedná se tak o zajímavou investiční nabídku. Výnos z pronájmu činní 4,5% ročně.\r\nAktuální příjem z pronájmu je 35700 kč za oba byty.\r\n\r\nElektřina vychází dohromady za oba byty 3400 kč.\r\n\r\nVirtuální prohlídka v inzerci je na větší byt 2+kk, na menší byt 1+1 mohu poslat odkaz.\r\n\r\nPro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou po domluvě s nájemníky.",
        "ext_key": "4411895",
        "pictures": [
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199315.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199316.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199317.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199318.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199319.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199320.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199321.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199322.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199323.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199324.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199325.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199326.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199327.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199328.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199329.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199330.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199331.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199332.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199333.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199334.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199335.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199336.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199337.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199338.webp"
          },
          {
            "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199339.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199340.webp"
          },
          {
            "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199341.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199342.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199343.webp"
          },
          {
            "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4411895/84199344.webp"
          }
        ],
        "coords_lat": 50.002602,
        "coords_lon": 14.353607,
        "source_key": "videobydleni",
        "outer_space": true,
        "total_floors": null
      },
      "other_data": {},
      "address": "Praha, Lochkov",
      "geo_point": "0101000020E6100000FA4509FA0BB52C40BD73284355004940",
      "location_source": "COORDS",
      "source_key": "videobydleni",
      "ext_key": "4411895",
      "discarded_at": null,
      "pending_import": false,
      "created_at": "2026-10-14T18:11:34.064Z",
      "updated_at": "2026-10-14T18:11:34.064Z"
    }
  ]
}