{ "estate": { "id": "102551", "area": 76, "price": 11450000, "pictures": [ { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/480x360/4366395/83095600.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095601.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095602.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095603.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095604.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095605.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095606.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095607.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095608.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095609.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095610.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095611.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095612.webp" }, { "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095613.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095614.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095615.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095616.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095617.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095618.webp" }, { "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095619.webp" } ], "lowest_price": 11450000, "floor": 4, "total_floors": 4, "address": "Volyňská, Praha, Vršovice", "coords_lon": "14.473107", "coords_lat": "50.073322", "geo_point": "0101000020E61000007104A9143BF22C40E509849D62094940", "location_source": "COORDS", "last_sale_at": null, "other_data": { "sources": { "floor": "271728", "price": "271728", "location": "271728", "pictures": "271728", "total_floors": "271728" } }, "discarded_at": null, "created_at": "2026-08-30T18:10:24.616Z", "updated_at": "2026-08-30T18:10:24.616Z", "outer_space": true }, "source_estates": [ { "id": "271728", "estate_id": "102551", "area": 76, "price": 11450000, "coords_lon": "14.473107", "coords_lat": "50.073322", "source_data": { "url": "https://www.videobydleni.cz/detail/4366395/prodej-bytu-3-1-praha-vrsovice-volynska-76m2", "area": 76, "floor": 4, "price": 11450000, "address": "Volyňská, Praha, Vršovice", "content": "Volyňská a ulice kolem ní jsou ty \"opravdové\" Vršovice. Žádné davy turistů, žádný hluk z okolí, pocit bezpečí. Sousedská atmosféra, ráno potkáte maminky s kočárky, odpoledne děti ze školy. Klidná rezidenční čtvrť, kde se dobře žije celý rok. A následně i mnoho dalších.\r\n\t‌\r\nPokud hledáte příjemný, rodinný a tak akorát velký byt v srdci horních Vršovic, pak nabídka ve Volyňské ulici Vás pravděpodobně zaujme. Nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, o čisté podlahové ploše 74,28m2. K bytu náleží dvě terasy, kdy zejména ta větší skýtá úžasný výhled do zeleně a zvládnete na ní grilování, posezení s přáteli či vypěstovat spoustu bylinek. \r\n\t‌\r\nByt se nachází ve čtvrtém (posledním) patře cihlového domu bez výtahu. Součástí nabídky je samostatná garáž (+18,27m2) s následným vstupem (zadním vchodem) přímo do domu. K bytu náleží také sklep (+1,05m2).\r\n\t‌\r\nDispozice bytu je ideální pro rodinu, která si potrpí na pozitivní prostor a světlo. Obývací pokoj (26,33m2) s větší terasou jsou orientovány na jihovýchod, obě ložnice (14,75m2 + 10,32m2) na severozápad. Kuchyně (7,10m2) je vedena samostatně a je vybavena střešním světlovodem. Koupelna (3,54m2) je vybavena sprchovým koutem a vanou, toaleta (1,60m2) je vedena samostatně. Ve vstupní chodbě (9,01m2) jsou k dispozici původní vestavné skříně a komora (1,63m2).\r\n\t‌\r\nDobře fungující SVJ bez finančních závazků, ve FO vyšší aktiva.\r\n\t‌\r\nHorní Vršovice jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy mj. dávají smysl investičně – a to je přesně tento případ. V bytě jsou již 12 let naprosto bezproblémový a neméně milí nájemníci, kteří by v bytě rádi zůstali do konce roku 2029. Samozřejmostí z jejich strany je řádná úhrada nájmu + veškerých poplatků spojených s užíváním bytu.\r\n\t‌\r\nOkolí Volyňské je zlatý střed Vršovic. Pěšky jste za 8 minut v Heroldových sadech s velkým parkem a dětským hřištěm, venčící loukou a v létě s kafem v kiosku. Za několik minut jste na Kubánském náměstí na farmářských trzích a v Kavárně Moje Místo. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, lékárna a spousta menších obchodů. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města.\r\n\t‌\r\nGarantujeme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.", "ext_key": "4366395", "pictures": [ { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/480x360/4366395/83095600.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095601.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095602.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095603.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095604.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095605.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095606.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095607.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095608.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095609.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095610.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095611.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095612.webp" }, { "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095613.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095614.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095615.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095616.webp" }, { "url": "https://img.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095617.webp" }, { "url": "https://img3.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095618.webp" }, { "url": "https://img2.videobydleni.cz/crop/300x225/4366395/83095619.webp" } ], "coords_lat": 50.073322, "coords_lon": 14.473107, "source_key": "videobydleni", "outer_space": true, "total_floors": 4 }, "other_data": {}, "address": "Volyňská, Praha, Vršovice", "geo_point": "0101000020E61000007104A9143BF22C40E509849D62094940", "location_source": "COORDS", "source_key": "videobydleni", "ext_key": "4366395", "discarded_at": null, "pending_import": false, "created_at": "2026-08-30T18:10:24.616Z", "updated_at": "2026-08-30T18:10:24.616Z" } ] }